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慈溪房产过户的计算方法是什么

慈溪房产过户的计算方法是什么

2019-09-15 05:44:49
4228浏览

全部回答

2019-09-02 17:44:49

小不点yys

房产证在过户的时候是需要递交的,然后购房人去领写他名字的新证,原来的就被注销了。
13 收藏65

2019-09-17 07:44:49

劳伦斯仿古砖

7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(双方各承担一半 8、土地使用权变更;按土地所处的区位不相同,一般按土地面积0.5元-8元/平方米交纳土地变更费。 9...
2 收藏17

2019-09-04 19:44:49

俊之独秀

您好! 您的问题有误区.我国房地产区域房地产管理部门都有一个限价.所以过户时按照单位限价x面积数x过户税率就是您要缴纳的过户费用.如果是老房子 要缴纳过户费和土地出让金 土地出让金根据面积 过户费是房管部门的固定收费以上之后应再无其他费...
11 收藏65

2019-09-15 05:44:49

我是睡觉大王

三个月到半年。哎,现在这些部门的办事效率,没的说!一个字:慢!
22 收藏43

2019-09-15 05:44:49

水墲月心时

您的问题回复如下: 一般都不能当场拿到产证,加急也需要一周左右。 具体咨询房管部门。 以上回复仅供参考,希望对您有所帮助。1
27 收藏35

2019-09-15 05:44:49

滴水无香2005

三个月到半年。哎,现在这些部门的办事效率,没的说!一个字:慢!
21 收藏75

2019-09-04 19:44:49

panda熊猫陈

一、住宅房屋建筑面积超过140平方米属于非普通住宅,非普通住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下...18
29 收藏80

2019-09-03 18:44:49

嘉嘉麻麻8866

过户后原房主就没有任何权利了,安心等你的房本下来就可以了。过户一完成就生效,只是你的新房本还没打印出来,但是这个房子实际上已经是你的全额产权了
4 收藏69

2019-08-28 12:44:49

吃客令狐冲

没有房产证怎么过户呢。母亲可立遗嘱,将该房指定由女儿继承,若去公证处公证更好。母亲也可以和女儿签订一份赠与合同,可以公证。
10 收藏74

2019-09-11 01:44:49

奈奈fighting

房产证过户之后,新房产证编号会变,不会和原来的一个样. 房产过户流程如下: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫双方在场及签字,哪怕房...5
15 收藏14

2019-08-30 14:44:49

UPSILON宇普西龙

能。 只要新房产证未到手到,公、检、法等部门都可能查封房产。 因为房产权属还没完全转移到新业主名下。
6 收藏47

2019-09-05 20:44:49

大有小没

新房产证编号会变,不会和原来的一个样. 房产过户流程如下: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人...
9 收藏50

2019-09-04 19:44:49

暗了个然

房产证过户之后,新房产证编号会变,不会和原来的一个样. 房产过户流程如下: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫双方在场及签字,哪怕房...5
27 收藏79

2019-09-11 01:44:49

吾是土豆泥

满五年之后就没有营业税了,未满五年的就需要交纳5.65%的营业税,如果满五年再是唯一住宅连2%的个人所得税也不用交了。 赠与和正常过户的费用差不多的,不少的。
2 收藏60

2019-09-01 16:44:49

yingyingwp

就说明该项交易的法律手续流程已经完成,你们不用再着急会受到20%个税的困扰了。你的该项交易已经不受到当地新政策的影响了,与房产证何时拿到手没有什么关系了。
7 收藏53

2019-09-18 08:44:49

鑫宝贝66

二手房过户流程主要有以下四步: 一、双方无贷款:双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作...3
11 收藏32

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